Bueno, ya que estás en el título (supongo que sí, ya que dices que lo compraste juntos) ella no puede vender la casa sin tu firma.
Usted también tiene derechos sobre la casa también.
Básicamente, necesita hacer arreglos con ella para darle su parte de la casa. Esto sería
50% del patrimonio en la vivienda. Esto supone que usted pagaba tanto la hipoteca como el impuesto de mantenimiento / seguro / propiedad de la casa 50–50.
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La equidad en la casa es el valor de la casa menos la hipoteca restante. Un tasador puede determinar el valor actual de la casa.
En otras palabras, si el valor de la casa ha aumentado desde que la compró, tiene derecho al 50% del aumento.
Si a la casa se le pagó la hipoteca, tiene derecho al 50% de la diferencia entre el monto adeudado de la hipoteca y el valor actual.
Por lo general, el socio que mantiene la casa refinanciará para pagar al socio que se va.
Si por alguna razón esto no es factible, las opciones son vender la casa y dividir los ingresos, o puede otorgar una segunda hipoteca para que se pague a lo largo del tiempo, o puede esperar y obtener su parte cuando la casa esté lista para ser pagada. Se vende en el futuro.
Lo único de lo que debe preocuparse es que, aunque ambas personas estén en posesión del título, a veces una persona puede obtener una hipoteca o una línea de crédito en la casa sin el conocimiento o consentimiento de la otra pareja.
Tendría que hablar con un abogado para evitar que esto suceda, si le preocupa. También un abogado puede ayudarlo a obtener su parte de la casa, si hay resistencia.